بالإضافة لإنشاء طرق خاصة بالموظفين وقرية الشحن الجوي.
وقد تم البناء في المنطقة المحيطة بها مباشرة حيث توجد مساكن خاصة وناد على الواجهة المطلة على البحر والمحاذية للموقع من الناحيتين الغربية والجنوبية.
ورغم موقعها بالقرب من مركز المدينة إلى الجنوب الشرقي، رغم كل ذلك إلا أنها مناطق عشوائية غير مخططة لا تخضع لأسس وضوابط ومعايير التخطيط العمراني، وهو ما جعلها تعاني من شوارع ترابية وضيقة، كما تعاني من ضعف الخدمات من كهرباء وهاتف وشبكة مياة وصرف صحي، وندرة المسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة بما لا يتفق مع أبسط معايير التصميم الحضري.
وتتميز فلل المهندية باستخدام البناء الخرساني المعهود والمعزول والقابل للتوسع والمطابق لكود البناء السعودي والدارج تحت اسم بناء البلوك ، إضافة للتصاميم الخارجية والداخلية الحديثة التي نفذت وفق رؤية تطويرية نموذجية تجمع بين التلاقي البصري وانسجام المكونات الداخلية والخارجية للفلل و تراعي احتياجات الأسرة السعودية العصرية وخصوصيتها بما يساهم من تعزيز جودة الحياة في بيئة صحية تنسجم مع رؤية المملكة 2030.